Notre avantage : actionner les trois leviers à la fois.

Le coût d'un logement ne baisse que si la construction, le financement et les règles avancent ensemble, sur le même projet. Hopewell a consacré la dernière décennie à bâtir les partenariats et les processus qui permettent de réunir ces trois leviers à grande échelle, partout au pays.

La méthode

Nous bâtissons avec les constructeurs qui connaissent leur province.

Aucune entreprise ne livre à elle seule des logements à l'échelle nationale, et aucune méthode ne fonctionne de la même façon partout : nous ne bâtissons donc pas seuls. Dans chaque région, nous travaillons avec des partenaires établis qui bâtissent déjà plus vite et de façon plus prévisible, et nous leur apportons les capitaux, le carnet de projets et la responsabilité nécessaires pour le faire en volume. Le partenaire garde son nom, ses équipes et son marché; nous regroupons la demande d'une province à l'autre, coordonnons les capitaux et les programmes publics, et nous engageons sur la livraison.

Ce que nous faisons

Trois leviers, actionnés ensemble, sur chaque projet.

Une construction qu'on peut planifier

L'essentiel du logement est fabriqué avant d'arriver sur le chantier : murs, planchers et modules entiers produits en usine selon des tolérances serrées, puis assemblés en une fraction du temps. La météo ne compte plus; la qualité ne dépend plus de qui s'est présenté ce jour-là. Un carnet de projets national garde les chaînes de nos partenaires à plein régime, si bien que chaque projet peut être planifié avec confiance : moins de déchets, des enveloppes plus performantes et des matériaux bas carbone, comme le béton éprouvé au Wharf et à HQ2.

Un financement qui se rend jusqu'au loyer

Une construction plus rapide ne sert à rien si le financement repose encore sur les délais d'hier. Nous bâtissons la structure de capital autour d'un échéancier conçu pour tenir, pour que le temps gagné se rende jusqu'au loyer : des programmes publics là où ils conviennent, des terrains qui demeurent publics grâce à un bail de longue durée, et un modèle calibré sur le paiement mensuel du résident, maintenu abordable bien après l'inauguration.

Des règles qui permettent de bâtir

De meilleures méthodes et un meilleur financement se heurtent encore à un code du bâtiment écrit pour une autre façon de construire, à un plan de zonage qui interdit la densité et à des délais de permis qui se comptent en années. Nous travaillons donc les règles avec autant de rigueur que le béton : nous proposons aux villes des conceptions reproductibles que leur personnel peut approuver en toute confiance, et nous plaidons pour la densité dont un projet abordable a besoin pour être rentable, et pour les modifications au code qui permettent d'autoriser plus vite, et en toute sécurité, l'habitation fabriquée en usine.

Pleins feux

La méthode, éprouvée sur de vrais bâtiments.

Matériaux

Le béton bas carbone, du Wharf à HQ2

Une méthode que notre équipe a proposée aux ingénieurs et au fournisseur d'un premier projet, puis déployée à six fois le volume de l'autre côté de la rivière. Moins de carbone intrinsèque, à grande échelle, sans surcoût.

Production

Des usines hors site qui tournent à plein régime

Des composants et des modules de précision, fabriqués dans les usines de nos partenaires et assemblés sur le chantier en une fraction du temps. Un carnet de projets national garde la chaîne à plein régime et l'échéancier sur la bonne voie.

Les trois, sur chaque projet.

Actionnez un seul levier et le projet bute sur les deux autres. Nous actionnons les trois ensemble, et le coût de la porte baisse.

Bâtissons ensemble

Voyez ce que cela signifie de votre côté de la table.

Pour les partenaires gouvernementaux Pour les investisseurs Les gens derrière Doorway