Hopewell bâtit partout au Canada depuis plus de trois décennies. Depuis 2019, par l'entremise de Groundbreak Ventures, elle soutient les technologies qui rendent la construction plus rapide et plus prévisible, et les logements moins coûteux à habiter. Doorway réunit les deux : la base, ce sont des revenus durables encadrés par des conventions; le potentiel, c'est une livraison sur laquelle on peut planifier, plus rapide jusqu'à l'occupation et conçue pour tenir ses coûts.
La thèse
La base, ce sont des revenus locatifs à long terme encadrés par des conventions : faible volatilité, prix transparents. Des conventions d'abordabilité de longue durée les stabilisent à travers les cycles. C'est le type d'actif autour duquel une institution peut calibrer une position, quelle que soit la structure de propriété et de bail que le programme exige.
Le potentiel, c'est le temps et la prévisibilité. Un carnet de projets assorti d'engagements permet aux partenaires de réserver leur capacité de production et de reproduire des conceptions éprouvées, si bien que chaque projet atteint l'occupation plus tôt et est conçu pour respecter son budget. Moins de mois en chantier, c'est moins de financement à porter et des revenus qui commencent plus tôt, aux côtés des capitaux du promoteur, aux mêmes conditions.
Les technologies de la construction échouent faute de demande, pas faute d'invention : la meilleure méthode existe; ce qui lui manque, c'est un acheteur assez gros pour faire tourner la chaîne à plein régime. Doorway est conçue pour être cet acheteur, en regroupant la demande encadrée par des conventions de l'ensemble de ses projets. Groundbreak Ventures, la société affiliée de Hopewell spécialisée dans les technologies de la construction, investit dans ces entreprises depuis 2019, et ce volume transforme une méthode prometteuse en une méthode fiable, éprouvée d'abord sur les projets de Doorway, et déployable sur les vôtres. Elle réduit aussi ce qu'il en coûte d'habiter un logement, si bien que l'avantage s'élargit à mesure que Doorway prend de l'ampleur.
L'innovation, éprouvée à grande échelle.
Chaque projet instruit le suivant, en délais comme en coût d'exploitation, et nous investissons aux mêmes conditions que celles que nous vous proposons.
Pleins feux
Groundbreak Ventures
Des entreprises de productivité de chantier, d'énergie, d'assurance et de gestion des délais, soutenues par la société affiliée de Hopewell et conçues pour être déployées à grande échelle.
L'avantage de livraison
La production hors site et la conception reproductible raccourcissent le délai jusqu'à l'occupation et rendent chaque échéancier plus prévisible à mesure que le volume augmente, et la même approche réduit ce qu'il en coûte d'habiter un logement sur toute sa vie.
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Investisseursgfortin@hopewell.com
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